黃麗瑞

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【廣編】

圖、文／公園一綻提供

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買房是人生中的大事，購屋者對於挑選房子從不輕易將就，但買房的眉眉角角卻是一大學問，首次購屋的的民眾總是會特別緊張，因此業者為首購族整理出「以合理價位挑選優質好宅」的四大要點。

一、「房屋總價」，首購族的第

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一考量以總價為優先，不應浪費時間在目前負擔不起的房子上。二、「生活型態」，首購族可選離市區稍遠，但擁有基本的交通與生活機能的區域，先行滿足日常生活所需。三、「社區品質」，買家也應該瞭解，建案附近是否有加油站或化工廠，花點時間開車繞一繞，檢查附近是否存有危害環境的危險因子。四、「附近學區」，學校水準是父母親?量房屋價值的關鍵指標，首購族可以先上網搜尋學校評價，或是從當地政府單位獲得更多資訊。

鶯歌區位於尖山路的「公園1綻」以28-41坪超值3房為主要訴求項目，周邊有3千坪尖山公園、陶瓷博物館、三鶯陶花源等優良公共建設，離火車站僅約10幾分鐘，鄰近學區、距離三峽區的台北大學僅一橋之隔，且總價千萬在以內，特別適合首購族。

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